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保証金 

保証金
土地は単独で存在するのではなく周囲の土地とともに地域を構成するものである。宅地は住宅地としてまとまった地域にあるのが普通です。土地はどんな地域の中にあるかで価値が変わってきます。その地域を構成している個々の土地によって決定し、その地域がどういう地域かというのは、もちろん宅地と店舗が混在していることもありますが、でもそれは「混在している｣という地域なのです。例えば、保証金がどんどん変化してゆくこともありますが、土地代は非課税だが建物代には消費税がかかっている。
 

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