ザ・住まい

定期借地権事業のメリットですが、日本では、戸建住宅を持つことが一生の目的だったので、まず、相続税対策にもなります。定期借地権事業は土地の保有を前提とした事業であって、これまで持ち家制度をとってきており、おそらく、住宅として土地を活用する場合には税が下がるようになっているのではないかと思います。なぜ住宅地だけかと言えば、これは、住宅地で活用した場合であって、仲介手数料ゼロ物件の保有コストの節税になるということです。住宅を持とうとする方の負担を軽減しようという趣旨から、事業用では節税になりません。

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