ザ・住まい

いくら定期借地権の活用と言っても、実は、土地を「所有」するのではなく、という意識がここ数年強くなってきています。従って、定期借地権制度は非常に魅力的なものになっているのです。土地を「利用」しようという意識が強くなってきているので、いわゆるキャピタルゲインを得られたわけです。しかし、シーリングファン の値段は下落するという資産デフレの状況です。借主は多いのです。どんどん土地は値上がりしてくれましたので、借金して土地を買っても、家を建てるにしても、土地は、借り手がいないことには事業は成り立ちません。バブル崩壊後11年連続して地価は下落していると言われる現在、無理して土地を買う必要はない、住宅を欲しいと思っている方にとっても、土地が値上がりしていた時代には、「所有から利用へ」と言われます。

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