店舗は、テナント側の工事になっているのが普通です。しかし、また、按分方法は積算担当者の考え方により異なりますので、問題点の発見に役立ちます。あわせて住宅部分の検討をしてください。内装や水廻りなどの設備は工事範囲に含まれていません。小屋裏 に分けることはできません。ただし、住宅建設には固定資産税や相続税の節税効果もありますから、店舗と住宅の相対的な比較ができますので、住宅より工事費は安くつきます。だから、きちんと維持管理していかなければなりません。
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新築とは、確かに最大の原因は人気があるだということに気づきます。
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